彩经网杀号定胆:汨羅市人民政府關于汨羅市2019~2022年補充耕地開發項目的招商公告

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汨羅市人民政府

關于汨羅市2019~2022補充耕地開發項目

     

 

為切實做好補充耕地開發工作,經汨羅市人民政府研究,擬通過公開招商方式,面向社會選擇項目投資人投資汨羅市2019~2022補充耕地開發項目。現將相關事項公告如下:

一、項目概況

(一)項目名稱:汨羅市2019~2022年補充耕地開發項目。

(二)招商主體:汨羅市自然資源局(以下簡稱招商單位)。

(三)招商范圍:總規模約3萬畝,分期分批實施。首期2019~2020年實施1.5萬畝(新增水田開發4000畝,旱土4000畝,旱改水3000畝,增減掛4000畝),首期整體計劃投資總額人民幣2億元以上(最終以財政評審為準)。后期每年度開發計劃根據市場情況和省自然資源廳核準情況確定。

4、合作模式:墊資開發、批次開發、代建代管、約定回報。

二、項目投資收益

(一)合作方式:投資方按汨羅市補充耕地開發項目實施方案在汨羅市域范圍內進行補充耕地開發,并協調省自然資源廳、省農業農村廳對所開發的耕地進行驗收認定,形成的耕地指標全部歸汨羅市人民政府所有。

(二)成本確認:項目施工完成以后,由招商單位組織財政、審計等相關部門(或聘請中介機構)對項目投入總成本進行測算。投資總成本包括項目前期費用、項目建設費用、項目管理費用、資金占用費。

(三)投資回報:以耕地開發施工的合理利潤和資金占用費作為投資回報,包括形成耕地占補指標產生收益后30日內支付社會墊資方的投資成本及資金占用費。投資方所進行的耕地開發項目經省自然資源廳核定耕地指標確認書之日起,超過30日工程移交未形成收益,則按自形成耕地指標確認之日的次日起依照中國人民銀行同期同檔貸款利率上浮20%計算給社會墊資方作為投資成本的資金占用費。待耕地指標成交產生收益后一并予以計算。

三、項目實施及各方職責

(一)項目實施:由投資方在汨羅市組建項目公司,由社會墊資耕地開發項目建設指揮部負責項目的規劃、設計、驗收、報備,按照招商主體確定的項目內容實施。

(二)相關職能部門職責:財政、發改、審計、農業農村、林業、水利、生態環境等相關部門負責對建設項目進行驗收,并核定新增耕地面積。招商單位負責項目選址立項、評審、驗收,并負責向省自然資源廳提出耕地指標確認和補充耕地項目網上報備申請,協助投資方完成取得耕地指標確認書和耕地指標報備工作。

(三)投資人職責

1、籌措項目開發所需資金;

2、協助招商單位組織有資質的測量單位進行測量;

3、協助招商單位組織有資質的規劃設計單位進行規劃設計;

4、組織有資質的建設單位進行施工建設;

5、負責與項目所在鎮人民政府簽訂項目區土地流轉的框架協議;

6、組織項目竣工驗收資料,協助省、市自然資源部門完成行政驗收;

7、協助招商單位組織資料到省自然資源廳進行耕地指標確認和補充耕地項目網上報備,取得耕地指標確認書和耕地指標報備號。

四、投資方準入條件

(一)投資方必須下設具有合法建筑資質公司(或經營范圍內包含土地開發、土地整理、土地復墾),工商營業執照處于有效期內。

(二)具有獨立的企業法人資格,公司實繳注冊資金不低于5億元。

(三)企業財務狀況良好,信用狀況良好,具有良好的投融資能力,近三年內無違法犯罪行賄記錄。

(四)投資方具有項目實施所需資金籌措能力,保證金不低于伍仟萬元。

(五)需遞交項目區所在鎮人民政府的土地流轉框架協議。具備負責項目所在地鎮、村、組協調工作能力。

五、投資方確定

報名日期截止后,根據投資方報名情況,競爭性談判、專家論證評審后,報市民政府批準確定。

六、保證金的交納與退還

保證金交納至以下賬戶。

 名:汨羅市財政局其他資金財政專戶

  號:1907060829026428811

開戶行:工商銀行汨羅市支行

選中單位的保證金按7個工作日無息退還。中單位簽訂正式合同后無息退還。

七、報名事宜

(一)報名時限2019515日至201963日。

(二)報名地點:汨羅市社會墊資耕地開發項目建設指揮部(人民路原汨新社區辦公樓三樓)

(三)聯系人:  

電話:15842806999  0730-5183388  

郵箱:[email protected]

(四)報名時需提供下列資料:

1、企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證副本;

2、法定代表人身份證或授權委托書和受托人身份證;

3、企業注冊資金證明、銀行資信證明;

4、在投標截止時投資方需繳納保證金;

5、項目區所在鎮人民政府的土地流轉框架協議。

以上資料審查原件,留存加蓋公章的復印件。

八、此公告由汨羅市貿促會、汨羅市自然資源局負責解釋。

 

 

汨羅市人民政府

                                  2019514